ขายหรือให้เซ้ง! โรงแรมรับฝากและอาบน้ำตัดขน สุนัข&แมว บนทำเลทอง ติดรั้ว ม.ขอนแก่น

ขายหรือให้เซ้ง!! โรงแรมรับฝากและบริการอาบน้ำตัดขน สุนัขและแมว บนทำเลทอง ติดรั้ว ม.ขอนแก่น
ให้ทุกอย่างพร้อมดำเนินธุรกิจต่อได้ทันที มีลูกค้าประจำกว่า 900 ตัว อยู่ในย่านคอนโดและหอพัก

ตัวเลือกที่ 1: ซื้อขาด (ที่ดิน, สิ่งปลูกสร้าง และกิจการทั้งหมด)
ราคาเสนอขาย : 18,000,000 บาท
สิ่งที่ได้รับ : กรรมสิทธิ์ในที่ดิน 200 ตร.วา. สิ่งปลูกสร้าง 2 หลัง
และกิจการทั้งหมด (รวมอุปกรณ์, ฐานลูกค้า, และสิทธิ์การดำเนินงาน)

ตัวเลือกที่ 2 : เซ้งสิทธิ์กิจการ และทำสัญญาเช่าที่ดินพร้อมอาคาร
ราคาเซ้งสิทธิ์ : 6,500,000 บาท
อัตราค่าเช่าที่ดินและอาคาร (สัญญา 9 ปี)
ปีที่ 1 : 15,000 บาท/เดือน
ปีที่ 2 : 20,000 บาท/เดือน
ปีที่ 3 : 25,000 บาท/เดือน
ปีที่ 4-6 : 30,000 บาท/เดือน
ปีที่ 7-9 : 45,000 บาท/เดือน

***ข้อมูลกิจการ***
ประเภทธุรกิจ : โรงแรมรับฝาก และบริการอาบน้ำตัดขน สุนัขและแมว
สถานะ : เปิดดำเนินการ 9 ปี (อาคารใหม่เพิ่งแล้วเสร็จปี 2568)
ฐานลูกค้า : ลูกค้าประจำ 900 ตัว (มีระบบบันทึกประวัติ)
ช่องทางออนไลน์ : Facebook และ Line Official
บุคลากร : พนักงานมีประสบการณ์ 4 คน (พร้อมดำเนินงานต่อ)
รายได้เฉลี่ย : 140,000 บาท/เดือน
รายจ่ายเฉลี่ย : 60,000 บาท/เดือน

***รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์***
- ขนาดที่ดินรวม : 200 ตารางวา
- เอกสารสิทธิ์ : โฉนดเลขที่ 338863 (สถานะ : พร้อมโอน)
- ที่ตั้ง : 753 หมู่ 12 ตำบลศิลา อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น 40000
- พิกัด : https://maps.app.goo.gl/hxVshfxvKbpcMou29

อาคาร 1 (อาคารคอนกรีต 1 ชั้น - 110 ตร.ม.) - โซนสุนัข
• ห้องพักสุนัข 6 ห้อง, ห้อง Grooming 28 ตรม.,
ห้องอาบน้ำ, สนามวิ่งเล่น, ห้องอาหารพนักงาน
ห้องนอน, ห้องน้ำ, โซนซักล้าง

อาคาร 2 (อาคารคอนกรีต 2 ชั้น) - โซนแมว
• ชั้น 1 :
ห้องอาบน้ำตัดขนแมว, ห้องพักแมว 10 ห้อง
ห้องน้ำ, ห้องอาหาร, ลานตากผ้า

• ชั้น 2 :
ห้องพักแมว 8 ห้อง, ห้องนอน, ห้องน้ำ พร้อมแอร์
ที่จอดรถรองรับ 2-3 คัน

***จุดเด่นและศักยภาพ***
> เข้าบริหารเพื่อดำเนินธุรกิจและรับรู้รายได้ต่อได้ทันที
> ทำเลศักยภาพสูง : ติดรั้ว ม.ขอนแก่น แวดล้อมด้วยกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย
> โครงสร้างพื้นฐาน : อาคารใหม่ ออกแบบฟังก์ชันครบ แยกโซนสุนัข-แมวชัดเจน
> ศักยภาพในการเติบโต : อาคาร 2 (โซนแมว) เพิ่งเปิดใหม่
ยังสามารถเพิ่มรายได้จากบริการ Grooming และขยายเป็น Pet Shop หรือคลินิกสัตว์ได้

สนใจติดต่อ/นัดชมสถานที่จริง
0830151506 / 0816612144 (คุณเต)
Line id : Woralap